Możliwość usytuowania wiaty uzależniona jest od miejscowych przepisów planistycznych, które może określać albo miejscowy plan zagospodarowania, jeżeli istnieje i obejmuje działkę, albo wydana dla niej decyzja o warunkach zabudowy.

Zgodnie z przepisami prawa budowlanego (art. 29 ust. 1 pkt 2) budowa wiaty o powierzchni zabudowy do 35 m2 nie wymaga pozwolenia na budowę, konieczne jest jednak zgłoszenie takiej budowy do starosty, zaś w miastach na prawach powiatu – do prezydenta miasta.